--- description: Avis sur Buildium : présentation du système, fonctionnalités et tarifs. Obtenez des démos gratuites et comparez ce logiciel avec d'autres applications. image: https://gdm-localsites-assets-gfprod.imgix.net/images/software_advice/og_logo-55146305bbe7b450bea05c18e9be9c9a.png title: Buildium | Avis, prix et démonstrations - SoftwareAdvice FR --- Breadcrumb: [Accueil](/) > [Logiciels de gestion immobilière](/directory/4672/property/software) > [Buildium](/software/1154/buildium-property-manager) # Buildium Canonical: https://www.softwareadvice.fr/software/1154/buildium-property-manager Page : 1/90\ Suivant: [Page suivante](https://www.softwareadvice.fr/software/1154/buildium-property-manager?page=2) > Buildium est un logiciel cloud de gestion immobilière qui permet aux gestionnaires de propriétés résidentielles et associatives de prendre le contrôle de chaque aspect de leur activité, qu'ils soient au bureau ou à distance, y compris les loyers et les paiements en ligne, la gestion des vacances, les cycles de maintenance et la comptabilité. Buildium rationalise le cycle de location avec des fonctionnalités telles que le suivi des locataires et des baux, un système complet de comptabilité générale, des rappels automatiques de loyer et de frais et des rapports à la demande. Pour le propriétaire immobilier, la collecte des loyers peut être automatisée et les gestionnaires immobiliers peuvent recevoir des paiements en ligne via le portail des locataires de Buildium. La gestion du cycle des logements vacants commence par la mise à disposition des logements vacants auprès des partenaires de Buildium (Zillow, Trulia, Craigslist, etc.) ainsi que sur le site web gratuit de Buildium. Lorsque les candidats renseignent les demandes de location en ligne de Buildium, les informations sont enregistrées instantanément dans la base de données des locataires de Buildium. Buildium propose également des services de sélection des locataires permettant de vérifier leurs antécédents. Les locataires peuvent utiliser Buildium pour faire une demande de maintenance en ligne via le portail des résidents et ils peuvent également soumettre des paiements de loyer. Les gestionnaires immobiliers peuvent transformer les demandes en tâches et les attribuer aux gestionnaires et au personnel de maintenance à l'aide d'applications de bureau ou mobiles. Buildium a récemment ajouté de nouvelles fonctionnalités telles que le site web et l'application mobile Resident Center, des offres d'assurance locataire pour les résidents et un processus de renouvellement de bail actualisé. Les formules de tarification différenciée de Buildium ne requièrent pas de droits d'entrée ou de contrats annuels. > > Conclusion : 2207 utilisateurs lui ont donné la note de **4.5/5**. Figure au meilleur classement pour **Probabilité de recommander le produit**. ----- ## Statistiques et notes | Métrique | Notation | En détail | | **Note globale** | **4.5/5** | 2207 Avis | | Simplicité d’utilisation | 4.3/5 | D'après l'ensemble des avis | | Support client | 4.4/5 | D'après l'ensemble des avis | | Rapport qualité-prix | 4.4/5 | D'après l'ensemble des avis | | Fonctionnalités | 4.3/5 | D'après l'ensemble des avis | | Pourcentage de recommandation | 80% | (8/10 Probabilité de recommander le produit) | ## À propos de l'éditeur - **Société**: RealPage - **Pays**: Richardson, É.-U. - **Entreprise fondée en**: 2015 ## Contexte commercial - **Prix à partir de**: 62,00 $US - **Type de licence**: (pendant l'essai gratuit) - **Public cible**: Auto-entrepreneur, 2–10, 11–50, 51–200, 201–500, 501–1 000, 1 001–5 000, 5 001–10 000, 10 000+ - **Déploiement et plateformes**: Cloud, SaaS, web, Mac (ordinateur), Windows (ordinateur), Linux (ordinateur), Chromebook (ordinateur), Android (mobile), iPhone (mobile), iPad (mobile) - **Langues**: anglais - **Pays disponibles**: Canada, États-Unis ## Fonctionnalités - API - Accès mobile - Alertes/Notifications - Analytique - Application mobile - Base de données de biens - Base de données de clients - Base de données de contacts - Base de données de membres - Baux commerciaux - Baux résidentiels - Biens commerciaux - CRM - Calcul des pénalités de retard - Collecte des frais - Communautés de membres - Communication avec les membres - Comptabilité - Comptabilité de fiducie - Comptabilité fournisseurs ## Intégrations (10 au total) - Apartments.com Rental Manager - Dropbox Sign - Forte - Happy Property - PayNearMe - RevSpring - Tenant Turner - TransUnion Collections Management - Zillow Rental Manager - Zumper ## Ressources d'aide - Service client/e-mail - FAQ/forums - Base de connaissances - Support téléphonique - Chat ## Category - [Logiciels de gestion immobilière](https://www.softwareadvice.fr/directory/4672/property/software) ## Catégories connexes - [Logiciels de gestion immobilière](https://www.softwareadvice.fr/directory/4672/property/software) - [Logiciels de comptabilité pour gestion des biens](https://www.softwareadvice.fr/directory/125/accounting-software/software) - [Logiciels pour syndic de copropriété](https://www.softwareadvice.fr/directory/132/community-hoa-software/software) - [Logiciels de gestion des biens commerciaux](https://www.softwareadvice.fr/directory/133/commercial-real-estate-software/software) - [Logiciels de gestion d'appartements](https://www.softwareadvice.fr/directory/131/apartment-management-software/software) ## Logiciels similaires 1. [Entrata](https://www.softwareadvice.fr/software/5223/entrata) — 4.6/5 (444 reviews) 2. [Guesty](https://www.softwareadvice.fr/software/418418/guesty) — 4.4/5 (473 reviews) 3. [Condo Control](https://www.softwareadvice.fr/software/43372/condo-control-central) — 4.7/5 (242 reviews) 4. [RentalReady](https://www.softwareadvice.fr/software/402927/rentalready) — 4.9/5 (118 reviews) 5. [Breezeway](https://www.softwareadvice.fr/software/82203/breezeway) — 4.6/5 (195 reviews) ## Avis ### "Easy peasy work is easy\!" — 5.0/5 > **Carol Ann** | *24 décembre 2025* | Immobilier | Taux de recommandation : 10.0/10 > > **Avantages**: Very easy to use. I used to think that real page and Yardie were easy. Hands down you have them beat > > **Inconvénients**: I wish there were some customized letters that we could generateWith your program. It would make it easy when I'm trying to do delinquency letters > > I learned something new every month. It is very easy to pull reports. Regardless of whether they are maintenance or rent reports. ----- ### "A Bookkeeper's Perspective" — 4.0/5 > **Lisa** | *20 mars 2026* | Gestion d'organisme à but non lucratif | Taux de recommandation : 7.0/10 > > **Avantages**: Buildium is super easy to use for the most part. It has a great layout that is user friendly. For the accounting forms and co-owner forms, one only needs to enter the requested information, everything else is done behind the screens. The speed of transitioning from page to page and updating of information is excellent. Recurring transactions, that on our previous software had to be processed on a certain day of the month, have now all been automated with Buildium. > > **Inconvénients**: Closing work orders is not yet being closed by our maintenance staff, so I get a stack of them to close. I have tried several different ways to just go back to the list. The program will not take me back to the list. The best way that I have figured out how to do it is on the first time in the work orders list is to put in a filter for the work order number, then after closing that work order, go back to maintenance tab, then work orders, then putting in the new work order number. Basically, going back to the beginning for each work order, except that the filter will stay as long as I work on them consistently at that time. On our previous software, there was an option to search for a dollar amount, which was very helpful, especially in the banking area. Buildium does not have that option except to use the computer keyboard functions and only on the current page. When paying a vendor by an EFT payment through Buildium, they each have to be paid separately so the exact amounts so up in the banking area to balance the bank statement. If they get paid all at the same time, Forte will put the total amount into the bank account in Buildium instead of posting them individually. I was unable to link the auto reconciliation for the bank statement because there was an issue with app that is being used for that purpose. Buildium could not help me resolve the issue since it is not their app. There was no support for the other app. The lock-box files from the bank also have to be entered manually into each individual co-owner ledger account. Our previous software allowed that process to be done through a list and searching for the account number. > > Overall, Buildium has been mostly helpful. Buildium would be wise to give some review and consideration to the additional accounting apps that are being connected through their system to make sure that they are functioning as they are meant to. The normal payment processing of co-owner payments and also making vendor payment is quick and easy. Customer support is always eager to help. I cannot say whether or not it is a good value for the money since I do not use all aspects of the system. Based on the news letters, I feel that it is geared more for rentals than for a condo association that has only 10% rentals, which are only rented through the co-owner of the unit. Therefore, I cannot comment on any portion of the lease management either. ----- ### "Buildium n’est pas ce pour quoi je m’étais initialement inscrit." — 2.0/5 > **Deb** | *1 juillet 2025* | Immobilier | Taux de recommandation : 0.0/10 > > **Avantages**: J'apprécie de pouvoir suivre mes dépenses et mes revenus. Cela simplifie grandement la fin d'année au moment des impôts. > > **Inconvénients**: J'ai essayé de parler à quelqu'un au sujet de mon abonnement. Personne n'a voulu me parler. Oui, je sais que nous sommes une petite structure, mais j'ai demandé à parler à quelqu'un au sujet de mon abonnement, mais personne n'a eu le temps ou n'a voulu me parler. Je n'aime pas qu'il faille commencer avec un abonnement de 25 unités et que le prix augmente sans cesse. > > J'ai abandonné le programme. Personne ne s'intéressait à ce que j'avais à dire ni à mes préoccupations. ----- ### "Solid Platform with a little room to grow" — 5.0/5 > **Naomi** | *9 mars 2026* | Immobilier | Taux de recommandation : 10.0/10 > > **Avantages**: Value for money customer service I love the user interface. The rent collection is amazing. The reporting is extremely helpful > > **Inconvénients**: The platform doesn't allow me to customize different contract templates- so i cant create distinct leases for my houses and separate agreements for my camper rentals. In the ledger when the tenants pre pay before rent is due the pre payment entries are confusing. > > Amazing\!\!\! Buildium nails customer service, handles small and large businesses, and keeps improving with new features- tax season is smooth\! ----- ### "Good Value for the Money" — 4.0/5 > **David** | *24 mars 2026* | Immobilier | Taux de recommandation : 7.0/10 > > **Avantages**: Value for money. Allows a reasonable price as you grow your portfolio. The 1099 process and statement of Owner's accounts are pretty easy and straight forward. > > **Inconvénients**: Reconciliation often has problems. I have to unlink and link bank accounts or wait a couple of days for it to get fixed. Always works eventually, so not too terrible. Also, when collecting mgt fees and maintenance income fees, they get charged on two separate account lines and since there is no way to automatically pay them out like a bill, I have to manually transfer those funds through my bank accounts in multiple transfers or they will not match my Buildium Reconcile. ----- Page : 1/90\ Suivant: [Page suivante](https://www.softwareadvice.fr/software/1154/buildium-property-manager?page=2) ## Liens - [Afficher sur SoftwareAdvice](https://www.softwareadvice.fr/software/1154/buildium-property-manager) ## Cette page est disponible dans les langues suivantes. | Langue | URL | | de | | | en | | | en-AU | | | en-GB | | | en-IE | | | en-NZ | | | fr | | ----- ## Données structurées